【2019国务院大督查】暗访长春棚户区改造:拆迁户的回迁之痛

时间:2019-12-01 来源:www.feijiazhuang.com

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据中国之音《新闻纵横》报道,2018年国务院检查组第七检查组26日进驻吉林进行检查。在长春棚户区改造工程中,检查组发现了一些问题。长春绿园区、二道区等地,人们已经等了很多年,但还没有能够住到拆迁房屋,拆迁房屋质量差,配套设施不完善。 为什么政府的惠民工程让很多人难过?为什么房子被拆除了,但房子被推迟了?

2018年8月27日,国务院第七监察局来到长春市鹿苑区简阳街棚户区改造现场。

图为长春市鹿苑区简阳街棚户区楼下到处都是建筑垃圾和生活垃圾 (由杨光记者刘媛媛报道)

跟随搬迁户手指的方向,突击队来到一栋新建筑前 乍一看,它与普通建筑没有什么不同。 然而,进入几十米后,柏油路变成了泥泞的土路,只能用木板通过。 高楼下面到处是建筑垃圾和生活垃圾,建筑前后杂草丛生。 几十米的塔式起重机仍然矗立在居民已经居住了一年多的新建筑前。 半埋半露的电缆在居民每天进出的路上。

塔式起重机矗立在已经有人居住的新大楼前。 (杨光记者李媛媛)

这是长春的棚户区改造项目,已经八年没有搬回来了。 拆迁居民报告称,2011年5月,根据长春绿园区政府发布的《长春市绿园区人民政府征收公告》,他们与吉林嘉兴房地产开发有限公司签订了房屋拆迁合同。 合同规定居民将在两年内搬回他们原来的地方。 同年10月,700多户家庭搬出了自己的家园,预计两年后搬进新家。

然而,直到2017年初,比计划晚了四年的住宅区才竣工。 然而,只有在社区外的小巷里建的三栋建筑能容纳500多名居民。 其余200多户返乡家庭仍然没有住处,只能继续等待。

现在,一年多过去了,由于资金不足,房地产开发商项目的第二阶段还没有开始。 搬迁已经成为一个遥远的前景,被搬迁的家庭不得不继续到处租房。 一些拆迁户说,“在我们离开之前,房价只有3000多元,但现在已经超过7000元了。我们仍需与其他人讨论。” "

国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人应当向被拆迁人支付一定数额的临时安置补助费。 照片

显示了视察队询问居民的情况。 (杨光记者刘媛媛)但是,检查组进行了一次暗访,了解到长春市绿园区简阳街棚户区的相当一部分拆迁户由于棚户区改造没有得到安置补贴,部分被拆迁户被长期中断。

监察局:你现在住在哪里?

搬迁户:现在他们租房子了!他没有给我们钱在那边租房子,我们自己付的。

随着房租价格的上涨,过渡性补贴只是沧海一粟。

一些有困难的家庭被迫搬到郊区甚至其他城市,因为他们负担不起长春市的长期房屋租金。 有些人在获得部分过渡性补贴之前谈判了多次。

搬迁家庭报告说,一些老年人在从一个地方漂泊到另一个地方后,在搬回新家时死亡。 其中一户搬迁户告诉记者:“我们不会要求太多,所以让我们解决它。我们回家吧。我们什么时候能得到答案?”不,现在还不知道,我们不知道哪一年哪一个月可以等着回家。 “

图为二道区某住宅小区的住宅楼外墙。 (杨光记者袁景伟照片)“为了维护自己的合法权益,自2015年以来,拆迁户已经多次向吉林省政府、长春市政府及所属的绿园区政府报告,但问题至今尚未解决。 一些搬迁户说,“我说不出我有多苦。当我想到这一点时,我感到特别委屈。” 经过八年的等待,什么也没有发生。 我们什么时候必须等?“

与200多个重新安置的家庭相比,那些已经搬回家的人应该充满喜悦

一些返回的家庭说,“有暖气,但没有煤气。没有网;已经发生了两起火灾,消防出口无法关闭。 "

视察队进行了一次突击视察,发现这些搬迁房屋的基础设施不仅极其不完善,煤气供应被切断,有线电视被切断,没有网络覆盖,消防设施也毫无用处。

长春市为了解决棚户区改造问题,出台了一项政策,允许棚户区改造项目先建设后审批,并可在建设时办理项目审批手续。 这使得一些房地产公司能够在没有获得项目批准的情况下使用这一绿色通道开始建设。 其中一户搬迁户说:“我们也没有手续,也就是说,我们没有房间许可证。” “

另一方面,这些房地产公司只专注于商品房 不仅以建设为主,以销售为主,先搬进来;此外,设计优良,质量好,售价高,资金充足。 然而,搬迁房屋数量不足,质量差,配套设施更差。

为了不影响公司的房屋销售,他们将被拆除的房屋排除在商品房小区之外。 街对面,一边是一个红花绿柳的商品房,另一边是一栋杂草丛生、污水和垃圾随处可见的劣质建筑。 上下两天

这些没有审批程序的房屋根本无法通过正式检查,从而形成了监管的盲区。 恶性循环让返乡家庭痛苦不堪。

图为二道区一个返回的住宅区,安装在几户人家窗户外面的电视信号接收器。 (杨光记者袁经纬拍摄)

暗访小组看到长春市鹿苑区简阳街棚户区改造区、二道区东新区棚户区改造区等。要么没有煤气、水、电视,要么没有通讯网络。 此外,消防设施基本上是无用的,甚至消防栓没有安装,也没有防火门。 一些社区已经着火好几次了。 许多返乡家庭反应强烈,忧心忡忡

即使在这样一个管理不善的拆迁社区,物业公司实际上向拆迁家庭收取每平方米2元的物业费,这与长春市一些中高档社区的物业费水平基本相同 他们还将物业管理费与居民的公用事业捆绑在一起。

一个返乡的家庭告诉记者:“这条路在雨天会被泥土覆盖,在晴天会被泥土覆盖。” 如果你搬回来像这样生活,就没有办法找到任何人,你也不会被接纳。 灭火是件大事。一些家庭如果理解的话,会买40米或几十米长的绳子。火灾发生时,他们将能够爬下来。 因为火灾是两天前发生的 在像我们这样的情况下,即使消防车来了,也进不去。我们根本救不了自己。 什么都没有。很难喝水。 我们现在对财产收取两美元以上的费用。如果我们不交物业费,水电将被纳入物业管理范围,你将被停止使用。它不属于供水集团,但它是受约束的。 住在这里太痛苦了。在外面租了五六年房子后,一些老人在外面去世了,再也没有回来。 "

关于长春市棚户区改造项目检查中存在的问题,国务院第七检查组成员雷宇表示,吉林省长春市部分地区棚户区改造不及时的问题十分突出,第七检查组将立即采取措施解决这些问题,并指示有关部门进行整改。

中国之音将关注最新发展 (记者李媛媛经纬)

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