大曝光!苏州楼市4大套路,你被坑过没……

时间:2019-09-02 来源:www.feijiazhuang.com

11: 00: 41房地产市场百科全书

在炎热的一天去房子,只是听房产顾问,你认为房地产是非常好的,就像你遇到了一个终身的住所,并开始在房子后幸福地生活。

但是这个例程很像大海,从那时起,它就是一个路人。生活是常规,买房也不例外。这些在房地产市场的惯例,更别说你在苏州没有遇到过!

注意:这一系列例程没有特别的顺序。其中一些是由朋友收集的。博俊笑了笑。如果有相似之处,那纯属巧合。

01

例行1

你知道这里有多少计划吗?

常规关键词:何时,预期

1,地铁版

买房:你这里没有地铁。

物业顾问:我们有5号线的线路延长计划,5号线已经在建设中,延长线预计将在202X开放。现在是价格,而不是它开盘时的价格。

有人的心:5号线尚未开通,你让我等待延期吗?地铁只存在于物业顾问的口中。

2,商业版

买房:这里有购物中心吗?

物业顾问:该项目周围有3个大型商业地点待售。这已在最新的公开文件中得到确认,业务也不必担心。

有人的心:我仍然可以等待施工。我必须等待时间的确定,构建它的时间更加不确定。我会回到像Jin XX这样的开发者,我可以在任何一年看到它。

3,人口版

买房:我认为这里没有人。将来会非常荒凉,升值潜力有限。

房地产顾问:看看这边,它是X区未来的高端产业集聚区。未来将有X万人,距离项目直线不到10公里,就没有人了。

有人的心:你为什么不说苏州的所有人才都在附近?

02

例行2:与自己交谈

无论如何,这很好。

常规关键字:我们使用的是,XX是XX

1.外立面

房地产顾问:我们的外观由真正的石材涂料制成。整个立面看起来非常大气和最新。

买方:听起来不错。

有人的心:哦,看起来它只是需要它。真石漆+石材,纯石,铝板+石材,铝板+石材+真石漆.

2.精装版

房地产顾问:我们有精装交付和新鲜空气。发货后,您可以直接携带行李。

买方:你有地暖和中央空调吗?

房地产顾问:不,但我们的装饰品牌是定制的。

买方:亚齐非常赞赏。

有人的心:没有品牌的定制;低端品牌,品牌;精装作为高端路线,必须夸大其词。

03

路线3:促销

只有几个特殊的房子。

关键词:只有,有,留下

物业顾问:我们现在有几套内部住房来源,只有几套,我可以帮你在这里注册,今天最好可以支付押金,否则你不会离开。

买方:然后保留给我。我马上和家人讨论。

有人的心:你不能看到这个促销活动吗?是的,我看不到它。我的室友刚刚在新区买了一个新的交通部门,首付100万。

04

例行4:地点

我们的项目紧邻宇宙中心

关键字:距离XX仅接近

物业顾问:我理解这个地方,我将向您介绍我们项目的位置。

买房子啊:啊

物业顾问:我们属于XX,距离公园XX公里,距离新区XX公里,距离Gusu区XX公里。去上海也很方便。

买房:

有人的心:这不是宇宙核心100公里范围内的泛苏州都市区的XX。

Park North,Park East,Park South,Shishan South,New District North .这些部分是什么?

例行程序是常规的,哪些程序不会夸耀自己的产品,重要的是你可以看到这些例程。

你遇到什么有趣的酒店物业道路,并留言告诉我。

直接打苏州)

在炎热的一天去房子,只是听房产顾问,你认为房地产是非常好的,就像你遇到了一个终身的住所,并开始在房子后幸福地生活。

但是这个例程很像大海,从那时起,它就是一个路人。生活是常规,买房也不例外。这些在房地产市场的惯例,更别说你在苏州没有遇到过!

注意:这一系列例程没有特别的顺序。其中一些是由朋友收集的。博俊笑了笑。如果有相似之处,那纯属巧合。

01

例行1

你知道这里有多少计划吗?

常规关键词:何时,预期

0×251C

1、地铁版

买房:这里没有地铁。

物业顾问:我们有5号线的线路延伸计划,5号线已经在建设中,预计延伸线将在202x年开通,现在是价格,开通时不是价格。

有人的心:5号线还没开通,你让我等分机吗?地铁只存在于物业顾问的口中。

2、商业版

买房:这里有购物中心吗?

物业顾问:项目周边有3个大型商业用地待售。这一点已经在最新的公开文件中得到了证实,业务也不必担心。

有人的心:我还可以等施工。我必须等待时间的设定,而建立它的时间则更加不确定。我将回到像Jinxx这样的开发人员那里,我可以在任何一年内看到它。

3、人口版本

买房:我想这里没有人。未来将非常荒凉,升值潜力有限。

物业顾问:你看这里,是整个X区未来的高端产业聚集区。未来会有X人流量,距离项目不到10公里,不会有人。

有人的心:苏州的人才不是都在附近。

02

常规2:自言自语

总之,很好

常规关键字:我们都用,xx是xx

0×251d

1、立面版本

物业顾问:我们的外墙是真石漆做的,整体看起来很好,很高档。

买房子:听起来很有权势的儿子。

有人的心:哦,似乎只需要一个盘子。真石漆+石材,纯石,铝板+石材,铝板+石材+真石漆.

2,精装版

物业顾问:我们是精装交付,有一种新的风格。发货后,你可以留在袋子里。

买房:有地暖和中央空调吗?

物业顾问:不,但我们的装修品牌是定制的。

买房子:惊人的儿子。

有人的心:没有品牌说定制;品牌,但低端品牌,说品牌;对于品牌高端系列的精装,它必须是一个大夸脱。

03

例行3:促销

只有几套特价房

关键字:只有,有,剩余

物业顾问:我们有几套内部清单,只有几套。我可以先为你注册。我今天可以支付押金,否则我不会留给你。

买房子:然后你保留给我,我会立即与家人讨论。

有人的心:你不能看到这个促销活动吗?是的,我看不到它。我的室友刚刚在新区买了一个新的交通部门,首付100万。

04

例行4:地点

我们的项目紧邻宇宙中心

关键字:距离XX仅接近

物业顾问:我理解这个地方,我将向您介绍我们项目的位置。

买房子啊:啊

物业顾问:我们属于XX,距离公园XX公里,距离新区XX公里,距离Gusu区XX公里。去上海也很方便。

买房:

有人的心:这不是宇宙核心100公里范围内的泛苏州都市区的XX。

Park North,Park East,Park South,Shishan South,New District North .这些部分是什么?

例行程序是常规的,哪些程序不会夸耀自己的产品,重要的是你可以看到这些例程。

你遇到什么有趣的酒店物业道路,并留言告诉我。

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