一个关键指标,让美国股市楼市危险了!

时间:2019-09-01 来源:www.feijiazhuang.com

原来杨洪旭房产研究我想在4天前分享

昨天,美国股市暴跌,创造了今年以来最大单日跌幅!

导火线是:美国2年期和10年期债券收益率曲线近14年来首次出现倒挂,而后者的收益率曾一度跌至1.57%的三年低位!

长期和短期利率都是倒挂的,往往表明经济衰退正在慢慢逼近。事实上,今年6月,美国10年期政府债券的收益率和3个月政府债券的收益率已经上下颠倒。

10年和2年的反转发出了更明确的信号:自1978年以来,出现了五次倒挂和随后的经济衰退。平均而言,经济衰退发生在倒置发生22个月后。最近这种严重的倒挂发生在2005年12月,也就是2008年金融危机的前两年。

自2009年以来,美国股市出现了罕见的长牛历史,共计325%!自2018年以来,在顽强的整合中处于领先地位,之前已经有两次下滑,但最终它们都被提升了。今天,这是第三次下降,8月下降超过5%。

老杨的判断是:只有一个接一个,无论多少次,泡沫破灭了,美国股票已经走了很长的路!

房地产市场和股市之间有着密切的联系!

下图显示了美国房价的走势。

美国股市普遍在经济衰退之前扭转空头,而房地产市场普遍同步。 2007年,次贷危机在美国爆发,因此房价下跌的时间早于经济衰退。

目前,美国房价与2006年的高位相比上涨了14%,比11年来的最高点上涨了57%!

然而,在过去十年中,美国人的收入并没有增长太多!

根据美国劳工统计局的数据,通胀调整后,2019年25至54岁的美国人的收入仅比2009年高出4%。

房价的上涨远远超过收入的增加,这意味着购房能力的下降也将推高房价收入比。

下图显示了美国住房价格与收入比率。

自2015年以来,美国住房价格与收入比已超过2006年的高位。

据此,也可以说美国房价再次出现泡沫,甚至更大!

这是10年来放松货币的必然结果!

一般规则是股票市场是房地产市场的领先指标!

在过去的几个月里,我大胆地预测美国建筑的概率将在今年下半年达到顶峰!

让我们拭目以待,看看明年公司将在明年面临的特殊麻烦.

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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昨天,美国股市暴跌,创造了今年以来最大单日跌幅!

导火线是:美国2年期和10年期债券收益率曲线近14年来首次出现倒挂,而后者的收益率曾一度跌至1.57%的三年低位!

长期和短期利率都是倒挂的,往往表明经济衰退正在慢慢逼近。事实上,今年6月,美国10年期政府债券的收益率和3个月政府债券的收益率已经上下颠倒。

10年和2年的反转发出了更明确的信号:自1978年以来,出现了五次倒挂和随后的经济衰退。平均而言,经济衰退发生在倒置发生22个月后。最近这种严重的倒挂发生在2005年12月,也就是2008年金融危机的前两年。

自2009年以来,美国股市出现了罕见的长牛历史,共计325%!自2018年以来,在顽强的整合中处于领先地位,之前已经有两次下滑,但最终它们都被提升了。今天,这是第三次下降,8月下降超过5%。

老杨的判断是:只有一个接一个,无论多少次,泡沫破灭了,美国股票已经走了很长的路!

房地产市场和股市之间有着密切的联系!

下图显示了美国房价的走势。

美国股市普遍在经济衰退之前扭转空头,而房地产市场普遍同步。 2007年,次贷危机在美国爆发,因此房价下跌的时间早于经济衰退。

目前,美国房价与2006年的高位相比上涨了14%,比11年来的最高点上涨了57%!

然而,在过去十年中,美国人的收入并没有增长太多!

根据美国劳工统计局的数据,通胀调整后,2019年25至54岁的美国人的收入仅比2009年高出4%。

房价的上涨远远超过收入的增加,这意味着购房能力的下降也将推高房价收入比。

下图显示了美国住房价格与收入比率。

自2015年以来,美国住房价格与收入比已超过2006年的高位。

据此,也可以说美国房价再次出现泡沫,甚至更大!

这是10年来放松货币的必然结果!

一般规则是股票市场是房地产市场的领先指标!

在过去的几个月里,我大胆地预测美国建筑的概率将在今年下半年达到顶峰!

让我们拭目以待,看看明年公司将在明年面临的特殊麻烦.

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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