万科企业中期归属公司股东利润同比增30%

时间:2019-08-30 来源:www.feijiazhuang.com



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新浪香港股市消息8月20日消息,万科()公布2019年中期业绩,实现营业收入约1393.2亿元(同一单位),同比增长32.86%;实现毛利504.78亿元,同比增长42.74%;股东利润约118.42亿元,同比增长29.79%;每股基本盈利为1.06元,未支付股息。

截至报告期末,本集团财务资本状况稳定,持有货币资金1438.7亿元;净负债率(计息负债减去货币资金除以净资产)为35.04%。

上半年,公司长期关注的14个城市商品房预售销售面积同比增长11.7%,交易面积增加10.3% %。截至报告期末,上述城市(已取得销售许可但尚未售出的区域)新房的免赔期约为9.4个月。

期内,集团实现销售面积2150.01万平方米,销售额3340亿元,同比分别增长5.6%和9.6%,41个城市的开发业务销售额位居全国前三名。本集团于上半年销售的产品中,住宅占87.8%,商业办公占9.0%,其他配套产品占3.2%。在住宅产品中,144平方米以下的中小户型占90.6%。结算面积846.3万平方米,同比增长20.7%;结算收入1329.9亿元,同比增长33.6%;房地产业务的平均结算价格为元每平方米。

截至报告期末,本集团合并报表中已售出资源4403.7万平方米,合同总额约为621.55亿元,分别比年末增长18.7%和17.1%。前一年。

上半年,集团新建建筑面积1,953万平方米,同比下降15.9%,占年度启动计划的54。1%(2018年上半年:65.5) %);实现完成面积106万平方米,同比增长15.6%。年度完成计划的34.5%(2018年上半年:34.9%)。据估计,全年完成的面积将与年初的计划基本相同。

件,万科在该等项目中的股权建筑面积在报告期末总计约为341.4万平方米。

上半年,万科地产实现营业收入52.8亿元,同比增长28.4%。新增项目合同饱和收入(按项目合同全年按物业服务费收入计算)为21.64亿元,同比增长113.8%;其中,住宅饱和住宅收入增加13.33亿元,同比增长84%。 %;商业物业服务新增饱和收入8.31亿元,同比增长189%。

本集团租赁住宅业务于上半年开设101个新项目,共计20,600个。截至报告期末,租赁住宅业务覆盖35个主要城市,总运营量为82,000个,其中74%位于北京,上海,深圳,广州,杭州,天津,成都,厦门,青岛,南京,苏州,武汉,西安和济南。等待14个核心城市。成熟项目(半年及以上)的平均入住率为91%。

截至报告期末,本集团管理的商业项目总建筑面积超过1,350万平方米。其中,银利集团管理110个商业项目,管理面积915万平方米,开放面积643万平方米(购物中心90%)。

主编:李兆霞